07 Dec

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh trong quý 4

Chỉ trong tháng 11, Tp.HCM và các tỉnh ven ngoại thành chào đón ít nhất 11 dự án mới công bố. chi tiết, cuối tuần qua, Công ty Thuận Tiến vừa chính thức tuyên bố ra thị trường dự án Lái Thiêu Central Garden. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Thanh Giản, gồm 142 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và nhà liên kế mô hình 27.000m2 với giá chào bán Sắp tới từ 15 triệu đồng/m2.

Cty nhà đất Hoàng Anh TPHCM cũng chính thức mở bán ra thị trường dự án căn hộ Hiệp Thành Buildings tại Q12, Tp.HCM. đó là dự án do Cty TNHH Thương mại Đình Khiêm làm chủ đầu tư của dự án, triển khai trên khu đất nền có tổng diện tích quy hoạnh 16.119m2, quy mô gồm 5 block với 512 căn hộ có diện tích quy hoạnh từ 51-196m2. chủ đầu tư của dự án Sắp tới sẽ rao bán với giá từ 880 triệu đồng/căn.

Ngày 26/11 vừa qua, Cty DKRA Nước Ta cũng rao bán KĐT Western City. Dự án có quy mô 30ha, gồm có 1.135 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà phố sổ đỏ chính chủ, được đầu tư và quy hoạch bài bản tại khu Tây Tp.HCM. Với mức giá chỉ từ 390 triệu/nền, Western City đã nhận được sự chú ý đông đảo từ CĐT và GĐ trẻ có nhu yếu an cư tại địa chỉ hướng phía tây thành phố.

không chỉ có thế, tháng 11 cũng chứng kiến loạt dự án hiện hữu liên tục chào bán đợt hàng mới. cụ thể, ngày 26/11, dự án căn hộ Calla Garden tại khu Nam Sài Gòn công bố đợt cuối kèm quyết sách ưu đãi và nhiều quà tặng giá trị; Cty CP đầu tư nhà đất Rio Land vừa tổ chức buổi lễ mở bán dự án Thủ Thiêm Dragon tại Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (Q.2, Tp.HCM); Khang Điền rao bán dự án Rosita Garden ngày 28/11; Cty nhà đất Eximrs tiếp tục cung ứng độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes tại quận Tân Phú (Tp.HCM)…

Tìm hiểu thêm: Dự án ngay khu Trung Sơn : Căn hộ Saigon Mia

Dự định trong tháng 12 đó cũng có không ít dự án lấm tấm ra hàng. cụ thể, Kiến Á sẽ tiếp tục giới thiệu rổ hàng thứ hai tại dự án CitiEsto phục vụ nhu yếu khách hàng trong các tháng đầu xuân 2018. Cityland Park Hills (quận Gò Vấp) sẵn sàng tuyên bố vào tháng 12/2017. đó là một trong những dự án quy mô “khủng” tiến hành trên khu đất nền 27ha, tổng giá trị đầu tư 6.000 tỷ đồng. Dự án gồm 973 căn nhà phố, biệt thự cao cấp và 968 căn hộ.


người mua căn nhà sẽ có nhiều thời cơ tìm kiếm mẫu sản phẩm phù hợp trong
thời điểm bất động sản tung sản phẩm trong thời điểm cuối năm. Ảnh minh họa


thanh toán cải thiện tốt

Bên cạnh sự bùng nổ nguồn cung cấp, thanh toán của thị phần cũng cải thiện thấy rõ. đa số các dự án mới chào hàng đều có sức tiêu thụ tốt. Đơn cử, dự án Western City sau 2 tuần công bố đã thu hút hơn 1.000 khách tham quan, 100% dòng sản phẩm chào bán (430 nền) vào ngày 26/11 được giao dịch thành công xuất sắc. chứng nhận cho thấy, không ít người mua là chủ đầu tư đều có nhu yếu mua sỉ từ 5-10 nền để hưởng tỷ lệ phát sinh lợi nhuận cao. Đặc biệt, có một số ít người mua hào hứng đặt cọc từ 15-20 nền. trong lúc đó, khách hàng mua ở thường chọn từ 1-2 nền vì mức giá hợp ví tiền và đầu tư và quy hoạch xanh thích hợp cho an cư.

Công ty địa ốc Eximrs, đơn vị chức năng phân phối độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes cho biết thêm, quy trình tiến độ 1, dự án tung ra 250 căn hộ với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, trong buổi sáng, tổng thể 250 căn hộ đã được bán thành công xuất sắc. Để đáp ứng nhu cầu rất cao của khách hàng, Công ty phải tung thêm 50 căn hộ với mức định giá tăng 10%, nhưng vẫn được người mua mua hết.

The Era Premium do TTC Land Services làm người đầu tư chứng nhận tỷ suất giao dịch tăng mạnh trong tháng 11, nguyên nhân chính là dự án đang hoàn thành xong nội thất và có khả năng nhận nhà ở vào thời điểm cuối tháng 1, đầu tháng 2/2018 – kịp cho người mua đón Tết trong nhà mới.

Dự án Nhà mặt phố Lái Thiêu Central có mức giá chào bán khá mềm (15 triệu/m2), dù chưa chính thức ra mắt bán hàng, song theo thay mặt đại diện người đầu tư, hiện số lượng người mua đăng ký giữ chỗ đã trên 300 khách.

mở bán Block C lần này, Hoàng Anh TPHCM khẳng định chắc chắn Hiệp Thành Buildings là dự án có giá tốt nhất địa điểm thời điểm hiện nay với giá chỉ từ 868 triệu/căn và quyết sách tài trợ tới 70% bởi ngân hàng MB Bank. cho nên, số lượng loại sản phẩm được đặt trước vượt hy vọng buổi đầu. Cũng theo đại diện thay mặt chủ đầu tư dự án, dự án Calla Garden ra mắt thị phần từ tháng 10 với Số lượng 221 căn hộ, sau gần hai tháng đã bán hết hơn 85% căn.

Dự án CitiEsto cũng nhận được nhiều sự chú ý của khách hàng khi đạt tỷ lệ đặt cọc 100% ngay trong ngày giới thiệu. Sau đợt công bố mới nhất, Cityland Park Hills ghi nhận 90% giao dịch thành công chỉ trong hơn một tuần.

đánh giá về hành động bung hàng trong thời điểm ở thời điểm cuối năm, bà Bùi Nguyệt Nga – Phó TGĐ Cty Vạn Thái Land cho biết thêm, trong thời gian cuối năm là thời điểm dòng tiền trong dân dồi dào nhất, kiều hối đổ về cũng gia tăng. chính do vậy như một chu kỳ luân hồi, càng cận Tết, sức mua địa ốc sẽ càng mạnh. Theo dự kiến, thời khắc giữa tháng 12, đầu tháng 1/2018, nguồn cung sẽ còn liên tục bùng nổ, khổng chỉ ở phân khúc thị phần tầm trung, trung lưu mà cả thị trường thượng hạng cũng chào đón nhiều mẫu sản phẩm mới. đối đầu trên thị trường sẽ nóng bức nhưng đây lại là thời điểm thuận tiện để khách hàng mua nhà xuống tiền vì sẽ dễ dàng lựa chọn được dòng sản phẩm ưng ý.

Tìm hiểu thêm: Dự án Sentosa Villa ngay Mũi Né từ 1 tỷ 1 nền